不動產市場歷經了十幾年的狂派，未曾歷經熊市的年輕人們，往往有一種資產價格只升不跌的印象。最近房市冷卻，有志買房的年輕醫師們，再度提起了購屋的想法。
對於是否該買房子？背房貸到底好或不好？我沒辦法給出一個適用於每一個人的答案，我只能說，就像日常購物一般，你想要買這個東西考量的究竟是它能帶給你什麼方便性？能解決日常生活中怎樣的問題？能夠提升你工作上怎樣的效率？
但現在年輕人們，買房前的第一考量點往往是： 「房價到底會漲還是會跌？」
價格和價值
你買 iphone 前會考量這支 iphone 兩年後脫手時是否會賺錢嗎？
我們購買的動機是智慧型手機帶給我們生活上的便利性，解決了許多生活管理上的麻煩，而不是兩年後的 「殘值」是嗎？那為何我們總是糾結於房價呢？
「房子是一大筆錢啊！等他多跌個一成，我就可以少工作好幾年耶！」
這是大多數人的想法，而這個想法有一個盲點，就是沒有考慮到房子所能夠提供的 「價值」，只考慮到房子的帳面 「價格」。
我在 2008 年中旬買下了人生中的第一棟房子，那時新總統剛就職，市場景氣一片看好，原物料價格狂飆，不動產市場一日三市，所有人都叫你不該買房子，因為房子已經非常非常貴了！
當年我擁有一個好工作，自認為在高醫的工作會一直持續下去，償還房貸沒有問題；房子的地理位置距離工作地點又不遠，環境好、生活優。
最重要的因素是：我想要結婚，想要有自己的家，一個可以休養生息，養兒育女的地方。有自己的家，還可以邀請朋友來坐坐，一起聊夢想，話家常。
還有，年初剛換了新車，車痴如我，還蠻想替自己的車子買個地下停車位的。
擁有和享有
擁有不見得是資源，有時候反而是負債。
正當我享受著擁有自己房子的成就感和踏實感時，人生出現了從沒想過的轉折 -- 「轉業 」，我決定到台南成大醫院工作。離開了高醫，這間房子所帶給我的方便性與價值一瞬間消失，留給我的，只有沉重的房貸壓力。
一間空蕩蕩的房子，瓦斯費、水電費、管理費、房貸利息都繼續要繳，但付出去的金錢並未替自己帶來任何好處；我的房子，變成了不折不扣的 「負債」，當時多次認真考慮要將房子脫手。
金融海嘯
我的房子剛裝潢完，就遇到了金融海嘯，也多虧了買房子，所有股票與基金都早已贖回出場，購置家具家電時，也因為百業蕭條，屢屢取得了非常優惠的價格。
房子的帳面 「價格」，在那段時間應該是慘不忍睹的，但房子帶給我的 「價值」卻一如我的預期。仔細回想，那段時間我根本沒感受到金融海嘯對 「房價」帶來的衝擊。
自己的人生
很多人執著於價格的變動，忘了考量 「價值」，胡亂投入市場，買下了地理區段不合適、建築規劃不適合自己的不動產，然後關注著 「不動產實價登錄」的起起伏伏。
我沒有叫你買房子，也沒叫你別買房子！我要求你仔細想想自己的需求，挑到適合自己的物件，然後評估自己的風險承受能力、還款能力。
別再被市場 「價格」牽動你的敏感神經了，你投資的不是房子，是自己的人生！
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